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德宏潞西梁河盈江陇川瑞丽怒江福贡贡山兰坪泸水影院、录像厅办理消防验收意见书、消防备案注意哪些事项？商业服务网点-用作其他功能
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石峥嵘：实际应用中，商业服务网点难免作为规范所述范围以外的其他功能，玉溪 办理消防审图意见，本文提出三大处置原则，以供参考！
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商业服务网点，是设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m²的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。
根据规范要求，临沧酒店消防办理、足浴消防办理、学校消防办理、超消防办理、健身馆消防办理，商业服务网点包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等小型营业性用房。
疑问：商业服务网点可否作为上述范围以外的其他功能呢？比如：培训.咨询.办公.物业.棋牌.娱乐.歌厅.酒吧等。
回答：
1、关于商业服务网点是否可以作为规范所述范围以外的其他功能，我们通常依据四个原则:
1、商业服务网点属于小区或住宅的便民设施，昭通酒店消防办理、足浴消防办理、学校消防办理、超消防办理、健身馆消防办理，主要服务对象应为所属小区或住宅建筑的业主。
2、商业服务网点的建筑结构、隔墙等不允许改变，严禁搭建隔楼、打通相邻单元隔墙等行为。
3、与许可的功能范围相近或类似。
4、火灾风险等级相当（或更低）。
2、以此为原则，楚雄消防办证包过，可初步判断以上功能是否可行：
1、培训.咨询等，具备对外营业性质，同时可能附带办公功能，风险等级不会高于百货店等功能建筑，应予许可。
2、办公及物业管理等，通常不具备营业性质，风险等级较百货等相对更低，应予许可。
3、棋牌、酒吧、歌厅等，属于娱乐功能，功能定性与普通的商业服务小店有别，除小区自有棋牌室(非对外营业)外，昆明超市消防改造，酒吧、歌厅等均不应设置在商业服务网点内。
申明：建筑千差万别，规范不可能详尽所有可能，本人已发近千专题和视频，期待用一种相对合理的思路来解决普遍性问题，欢迎留言！
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