昭通鲁甸巧家盐津大关永善绥江镇雄彝良威信水富人员密集场所办理消防验收意见书、消防备案注意哪些事项？局部消防验收-基本条

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石峥嵘：仅局部消防验收投入使用的项目，昭通消防办证包过，由于未验收部分可能存在功能缺陷，呈贡消防审图，无法保证消防安全，甚至可能波及已验收部分，必须采取严格的防火防烟分隔措施，严加管理，并应在未验收部分配置基础消防设施。

根据《建设工程消防验收评定规则》（XF836-2016）要求，对于大型建设工程需要局部投入使用的部分，根据建设单位的申请，可实施局部建设工程消防验收。本文列示主要要求及处置措施，楚雄办理消防审图意见，以供参考：

一、与局部验收相关的基础设施，宜良消防办证包过，比如室外消防给水系统、消防水池、消防水泵房及供水设施、屋顶水箱及稳压设施、消防控制中心、消防电源，等等，必须满足设计图纸及消防技术标准要求，并同步验收。​

二、必须采取严格的防火、防烟分隔措施：

未验收部分的建筑防火和消防设施，可能存在功能缺陷，无法保证消防安全，验收部位和未验收部分之间，必须采取严格的防火、防烟分隔措施，这是局部验收的基本要求：

a）局部验收通常适应于不同功能分区的情形，有些功能分区之间本来就具备严格的防火分隔措施，比如，住宅建筑和其他功能建筑合用的情况，可能住宅建筑会先行验收投入使用，住宅建筑和其他功能建筑有明确的分区要求，防火分隔措施是严格的，可以先行验收。

b）对于防火、防烟分隔措施不够严谨的局部区域验收，必须采取相关加强措施，做好严格的防火、防烟分隔。

三、未验收部分，禁止投入使用，包括禁止无关人员进入，禁止存放无关物品等：

a）应采取措施防止无关人员进入未验收部分，德宏消防办证包过，未验收部分的安全疏散等设施难以有效保证，并可能存在安全隐患，必须防止无关人员进入。

b）不得在未验收区域放置无关物品，不得将未验收部分当成闲置物品的储存空间。

四、申请局部建设工程消防验收的建设工程，应符合下列条件（7.2）：

a）与非使用区域有完整的符合消防技术标准要求的防火、防烟分隔；

b）局部投入使用部分的安全出口、疏散楼梯符合消防技术标准要求；

c）消防水源、消防电源均满足消防技术标准和消防设计文件要求；

d）取得局部投入使用部分的各项消防设施技术检测合格报告，并保证其独立运行；

e）消防安全布局合理，消防车通道能够正常使用。

五、单项验收检查内容包括（6.3.1）：

a）建筑类别与耐火等级、总平面布局、平面布置；

b）建筑保温及外墙装饰防火；

c）建筑内部装修防火；

d）防火分隔、防烟分隔、防爆；

e）安全疏散、消防电梯；

f）消火栓系统、自动喷水灭火系统；

g）火灾自动报警系统；

h）防烟排烟系统及通风、空调系统防火；

i）消防电气；

j）建筑灭火器；

k）其他灭火设施。

六、除满足以上要求外，整体建筑的保温及外墙装饰应满足防火要求。同时，未验收部分也应采取一定的基础保护措施，东川消防办证包过，比如：保证消火栓系统的正常使用，配置建筑灭火器，等等。

附注：

1、子项：组成防火设施、灭火系统或使用性能、功能单一并涉及消防安全的项目。（3.3）

注：如火灾探测器、安全出口、防火门等。

2、单项：由若干使用性质或功能相近的子项组成并涉及消防安全的项目。（3.4）

注：如建筑内部装修防火、防火分隔、防烟分隔、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。

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